3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

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495 000 €

Appartement

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80m²

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• 2 chambres

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495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Lumineux appartement de deux chambres et deux salles de bains situé au 1er étage d'une petite résidence, dans une rue calme, à quelque minutes du centre de Morzine. Le balcon et le séjour sont orienté Sud-Est, ce qui permet de bénéficier de longues heures d'ensoleillement, puis de profiter d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. Le salon qui forme un L avec la cuisine et la salle à manger, est doté de jolies portes française, ainsi que d'une cheminée qui fonctionne parfaitement, en plus des radiateurs. Les deux chambres, dont une avec des placards encastrés, sont spacieuses. Elles sont toutes les deux composées d'une douche avec un lavabo, un WC et un sèche serviette. Il y a également un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové en respectant le style traditionnel, avec de parfaites finitions qui le rendent très confortable. Une grande cave au sous sol de la résidence, offre beaucoup d'espace de rangement, notamment pour les vélos et les équipements de sports d'hiver. Enfin, cet appartement comprend un parking couvert, ainsi qu'une place de parking extérieur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Février 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/12/2022   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 3655-5179639

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