Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située à Saint-Jean-de-Luz, à proximité du prestigieux golf de Chantaco, cette villa d'architecte de 350 m² habitables est située dans écrin de verdure de 2 200 m². L'architecture contemporaine, associée à des volumes généreux et une conception qui confère à cette propriété un caractère unique.
Les espaces intérieurs s'organisent autour de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour doté de cheminées et une cuisine indépendante. À l'étage, une suite parentale offrant intimité et confort, accompagnée de salles de bains complète l'ensemble.Des chambres supplémentaires peuvent être aménagées tout en préservant une circulation fluide entre les espaces. Les finitions, réalisées avec des matériaux de qualité, soulignent l'élégance et le caractère intemporel de la propriété. Une dépendance attenante à la maison peut également faire office de bureau ou d'atelier.
À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis invite à la sérénité. Les terrasses offrent des espaces de détente en harmonie avec la nature environnante. Une piscine pour profiter des journées ensoleillées, complète cet espace. Ce cadre exceptionnel offre un calme absolu, propice à la relaxation. L'emplacement privilégié, à quelques minutes des plages et du centre-ville, constitue un atout majeur pour les amateurs de golf et de douceur de vivre au Pays Basque.
Cette villa incarne l'art de vivre en toute quiétude, dans un environnement préservé et exclusif. Une opportunité rare pour les amoureux de biens atypiques en quête d'authenticité au coeur d'un emplacement recherché.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3494 et 4726 euros.
Maison située dans un domaine avec association syndicale libre de 30 lots
Priscillia GARCIA
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2346.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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