Propriété

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | La Varenne

1 499 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

LA VARENNE SAINT HILAIRE : Vue imprenable sur la Marne face à l'Île d'Amour. Belle Maison d’exception sur les quais de Marne face à l’Île d’Amour (quartier Triangle d'Or), réhabilitée entièrement en 2006. Cette belle demeure de deux niveaux avec surface de 247 m² au sol + 40 m² balcons et terrasses sur une parcelle de 454 m² se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée avec WC d’invités ouvrant sur un vaste séjour avec une belle cheminée prolongé par un balcon-terrasse avec la vue sur la Marne et l’Ile d’Amour, une cuisine totalement équipée haut de gamme (meublée de marque Bulthaup) et une salle à manger avec balcon exposée plein sud donnant sur le jardin. En étage : une suite parentale avec balcon offrant vue sur la Marne, un bureau (ou dressing), une autre chambre menant à une terrasse en plein sud, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau avec douche italienne et WC et WC indépendant. Une 3ème chambre au grenier aménagé dotée d’une grande fenêtre face à la Marne et de deux velux. En rez-de-jardin, une salle de sport ou de musique, chaufferie, cave à vins, buanderie et un double garage avec atelier. Réhabilitation réalisée par maîtrise d’œuvre de haut niveau, rénovation avec goût et intelligence, employant des matériaux nobles offrant élégance, modernité et confort à cette belle propriété. Calme, ensoleillé et lumineux (grandes baies vitrées) : toutes les portes, portes-fenêtres et baies vitrées sont dotées de double vitrage anti effraction et toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Emplacement exceptionnel : à 8 mn à pied du RER A La Varenne-Chennevières, proche des transports, des commerces (et du marché) et des écoles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.