Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME CLASSEE A HYÈRES (83) Investissement LMNP en résidence tourisme à HYÈRES (83), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 176 258 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 726 euros /an, soit une rentabilité de 5.50% Appartement lot de copropriété N°80 (N°114). Appartement T1 de 23.27 m² avec une terrasse de 8.17 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est BELAMBRA. Le bail s'est achevé le 30 septembre 2021 et est actuellement en tacite prolongation sous les mêmes conditions contractuelles. Le loyer annuel hors taxes est de 9 726 euros / an (source : quittance du 2ème trimestre 2023 - payé trimestriellement) pour 391 euros de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 hors TEOM). Belambra facture des frais de gestion de 70.85 euros HT par trimestre soit 283 euros HT par an (source : Frais de gestion 4eme trimestre 2023). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
169914.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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