Descriptif du bien
Situé sur une parcelle de 801 m², ce pavillon de type meulière des années 1930/1940 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 8 minutes à pied du RER A (Bry-sur-Marne), à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des bords de Marne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 120 m², répartis sur deux plateaux de 50 m² chacun, à réhabiliter entièrement.
Sous-sol total : parfait pour du rangement ou pour aménager selon vos besoins.
Garage fermé sur la parcelle.
Possibilité d'agrandissement de l'existant.
Un audit énergétique est actuellement en cours, permettant d'évaluer les performances énergétiques du bien et d'orienter les travaux éventuels.
Ce bien représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur logement dans un cadre agréable et proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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