4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Athee (21130) • Appartement

450 000 €

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

ATHEE (21130)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nîmes, Quartier Jardin de la Fontaine, Corinne Ponce Prestige & tradition vous propose cet appartement rare traversant de type P4 de 90m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse, grenier et garage en sous-sol. Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement dispose d'une jolie entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 30m² donnant sur terrasse avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis et cuisine séparée entièrement aménagée et complètement équipée. S'en suit l'espace nuit au calme avec 3 jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage, volets roulants éléctriques, chaudière neuve, box en sous-sol, traversant (EST-OUEST), grenier de 5m², vue sur la tour Magne, aucun vis-à-vis, tant d'atouts à ne pas rater pour cet appartement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 068 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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CORINNE PONCE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 09/11/2022   |   Mis à jour: 12/01/2025
Référence : VAP3989

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CORINNE PONCE IMMOBILIER
7 avenue Jean Jaures 30900 Nimes
30900 Nimes
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