7 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Ille et Vilaine (35000) • Maison

185 000 €

Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

ILLE ET VILAINE (35000)

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nathalie et Anne d' Immojoy Narbonne , vous proposent dans la commune de Citou dans le Minervois à une heure des plages, maison de village avec vue sur le Minervois en pierre R+1 de 162m² habitable avec différents extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, une salle-de-bains, un wc indépendant et un grand cellier. Coté extérieur, une terrasse de 20m² environ. Au premier étage, vous accèderez à un couloir qui donne sur un bar avec kitchenette, et vous aurez l'accès direct à une terrasse de plus de 50m² avec sa piscine (coque) 7x3. Aussi, un grand palier dessert trois chambres de 14.98m², 14.20m² et 13.79m² et un wc, vous aurez la possibilité de créer une douche. Vous trouverez aussi, une mezzanine mansardée de 68m². Ce bien est au calme dans un village touristique où vous pourrez flaner pour faire de belles balades en bord de rivère, des randonnées VTT y sont nombreuses. Découvrez cette belle Maison avec notre vidéo de présentation : false Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - N°RSAC: 341 587 798 / 421 392 739, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2022   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2019

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971 route de Toulouse 31810 Vernet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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