7 pièces

• 167m²

• 4 chambres

Somain (59490) • Maison

208 000 €

Maison

7 pièces

167m²

 • 167m²

• 4 chambres

SOMAIN (59490)

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Maison à vendre à Somain dans le Nord (59) : Bien exceptionnel en hyper centre présentant de très beaux volumes. Découvrez cet ancien corps de ferme de 167,2 m² au charme incomparable ayant gardé son cachet d'antan. Cette magnifique fermette date du milieu du 19 ième siècle est agencée comme suit : un grand séjour de 51 m² et une vaste cuisine avec les plafonds en voutains, une véranda, un cellier, un WC, une salle de bains. L'étage vous propose 4 chambres et un cabinet de toilette avec un deuxième WC. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Ce corps de ferme est en très bon état général. Un jardin de plus de 500 m²vient agrémenter cette maison. Le terrain de la propriété est de 679 m². Une cave voutée est associée au corps de ferme. Un garage ayant conservé sont portail d'origine est prévu pour stationner les véhicules. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) à proximité. Niveau transports, on trouve la gare Somain à quelques pas de la maison. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Place Victor Hugo anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. CE BIEN EST UN COUP DE COEUR ASSURE!! Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre office notarial. 208 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Me Stéphan PARIS
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Mis en ligne: 10/09/2022   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 528

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25 PLACE CHARLES DE GAULLE 59870 Marchiennes
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Siren : 414238386
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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