Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)
Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 84 829 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 385 euros / an, soit une rentabilité de 4 %
Appartement lot de copropriété N°1051 (A018). Appartement 1 pièce de 20.78 m2 avec une terrasse de 3,96 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est STUDILODGE, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achèvera le 30 avril 2032. Le loyer annuel hors taxes est de 3 385 euros / an (source renouvellement bail commercial - payé trimestriellement) pour 206 euros de taxe foncière (Nette de TEOM Source 2021) et 174 euros de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
81775.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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