Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
En centre ville, immeuble de rapport, sans copropriété, comprenant 7 lots loués et 1 lot à aménager non loué.
Taux de remplissage 100%.
Rendement brut 7.5%.
Rendement pouvant encore être amélioré avec la mise en location du 8ème lot.
LOT 1 : Local commercial d'environ 70m² :
Boutique, trois pièces, point d'eau, wc, accès à la cour commune.
LOT 2 : F6 Triplex de 147,16m² Loi Boutin :
RDC : entrée indépendante
1er étage : palier, dégagement, cuisine, arrière-cuisine, double séjour ;
2ème étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains/wc ;
3ème étage : une grande chambre.
LOT 3 : F2 d'environ 70m² :
Séjour, cuisine aménagée, chambre, dressing, salle de bains.
LOT 4 : F2 de 77,94m² Loi Carrez :
Véranda, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains, wc + Cave.
LOT 5 : F4 de 85,68m² Loi Boutin :
Entrée, salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains/wc.
LOT 6 : F3 d'environ 50m² :
Entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle d'eau/wc.
LOT 7 : Studio de 28,67m² Loi Carrez :
Pièce à vivre, cuisine, dégagement, salle d'eau/wc.
LOT 8 : Grenier d'environ 70m² à aménager.
Chauffages électriques indépendants par lot.
Electricité aux normes.
Double vitrage PVC.
5 Box dont 4 en location.
Pas de travaux à prévoir.
Terrain de 646m².
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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