9 pièces

• 195m²

• 6 chambres

Aniane (34150) • Villa

620 000 €

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Exclusivité

Villa

9 pièces

195m²

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• 6 chambres

ANIANE (34150)

620 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE à vendre à ANIANE superbe propriété bénéficiant d'un cadre magnifique avec un parc de 6891 m² planté d'essences méditerranéennes avec deux bassins. Cette maison bénéficie de l'eau du canal de GIGNAC pour l'irrigation - la maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de 200 m² comprend : salon, salle à manger, cuisine, six chambres, bureaux, deux salles d'eau et trois garages. Vous serez certainement séduits en visitant cette propriété qui est située dans un endroit très calme tout en étant à 2 mn à pied des commerces ! Pour l'achat ou la visite de ce bien, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 840 et 5 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 et 5 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/08/2022   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VM69-2022

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40 boulevard St Jean 34150 Aniane
34150 Aniane
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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