• 160m²

• 4 chambres

Menerbes (84560) • Maison

699 000 €

Maison

160m²

160m²

• 4 chambres

MENERBES (84560)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Au cœur du Luberon, découvrez cette belle maison de village de 160 m2 environ, alliant charme et authenticité avec une vue sur une chapelle et le Luberon. Edifiée sur 5 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cave en pierre, une cuisine, et une chaufferie. Au premier et au second vous trouverez deux chambres et une salle de bain sur chaque étage. Le troisième étage dessert un grand salon et son plafond cathédrale avec cheminée. Un autre escalier mène a une cuisine d' été spacieuse et ouverte sur un petit jardin. Située en plein centre du village de Menerbes, l’un des plus beaux du Luberon, vous apprécierez la proximité des commerces locaux, le charme de la vie en Provence, les belles journées estivales et les traditionnels marchés locaux. Le célèbre village de Gordes n'est qu'à quelques minutes en voiture, idéal pour flâner en journée, et le massif du Luberon est également facilement accessible, pour les amoureux de la nature et des randonnées. Que se soit pour un projet locatif (la maison peut se louer sous la forme de deux appartements distincts) ou une maison de vacances, ne manquez pas ce bien charmant et plein d'authenticité. Le Luberon est une terre préservée, reconnue Réserve Mondiale de Biosphère et Géoparc Mondial par l'UNESCO. Les paysages du parc du Luberon sont somptueux. Carrières d'ocres, falaises, champs de vignes, chênes, collines et champs de lavande, vous émerveilleront. Les nombreux villages perchés, Viens, Vachères, Simiane la Rotonde, Gordes, Mesnerbes, etc…., sont parmi les plus beaux de Provence. Le pays de Jean Giono, auteur français majeur du XXème siècle, est un écrin de beauté préservé. Situé à 1H de l’aéroport de Marignane Marseille, 1H de la gare TGV d’Avignon, 1H de la gare TGV d’Aix en Provence. Notre groupe John Taylor, filiale d'Artcurial, est l'un des leaders internationaux dans la transaction, la location et la gestion de biens d’exception. En Provence, contactez l’agence John Taylor Luberon & Alpilles située à Lourmarin, nous vous accompagnerons dans votre projet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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JOHN TAYLOR LUBERON ALPILLES
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Mis en ligne: 25/07/2022   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : V0037LM

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JOHN TAYLOR LUBERON ALPILLES
15 Rue Juiverie
84160 Lourmarin
Siren : 898633334
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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