4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Cornebarrieu (31700) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

CORNEBARRIEU (31700)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Coup de coeur pour cette charmante villa 4 pièces de plain-pied et d'une superficie de 80,45m², située dans une résidence calme et sécurisée avec gardien à Cornebarrieu. Construite en 2005, cette villa propose une cuisine indépendante rénovée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 15m², parfaite pour vos moments de détente et donnant sur un terrain privatif de 140m² clôturé. La maison est composé trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle rénovée, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant de 18 m² peut accueillir une voiture, en plus d'une place de stationnement privative. La résidence propose des prestations de qualité, avec une piscine et un terrain de tennis, offrant un cadre de vie agréable. La présence d'un gardien assure sécurité et tranquillité. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, vous offrant tous les services nécessaires à quelques minutes. Aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Prix : 260 000€ FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr OLMOS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

165 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 85167177

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31530 SAINT-PAUL-SUR-SAVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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