Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
A proximité : commerces, écoles, bus, gare (en moyenne 15 mn de toutes les gares de Lyon et de Villefranche)., à 30 minutes de Lyon et 10 min de Villefranche, par l'autoroute A46.
Grâce à notre partenaire foncier, nous vous proposons un très beau terrain dans un secteur idéal au calme absolu, proche du centre de Saint-Germain-au-Mont d'Or , à moins de 10 minutes à pieds de la gare (accès Part Dieu 12 minutes, Perrache 10 minutes), de l'école, et de tous les commerces de proximité.
Accès d'autoroute A46 à 10 minutes en direction de Lyon, Paris, Marseille, Clermont-Ferrand et Genève.
Maisons Vivre PLUS vous propose de construire votre maison selon vos envies et sur mesure.
Nous vous proposons une maison en 3 volumes, de 133 m2 de surface habitable plus un garage de 32 m2, sur un terrain de 675 m² orienté Sud-Ouest
Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 60 m², avec cuisine ouverte de 11 m2, d'un grand cellier de 7 m2, ainsi qu'un bureau de plus de 9 m2 . A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres. Deux de 12,5 m2 , et une suite parentale de 18 m2 et une salle de bain équipée (double vasques et baignoire) et de toilettes suspendus séparées.
La maison proposée offre un niveau de prestation élevé, comprenant, entre autres, un chauffage au sol sur la partie RDC et étage, avec l'option rafraichissement, des toilettes suspendues au RDC et à l'étage, du carrelage en 60x60, un système de domotique SOMFY contrôlant les volets roulants et la porte de garage.
CES de 40%, soit 270 M2 d'emprise au sol disponible.
Le prix de ce terrain est de 370 000€ hors frais de notaire et non viabilisé.
Le prix de la maison est à partir de 325 000€ TTC
(Ce prix s'entend hors assurance Dommage Ouvrage, hors VRD et hors peinture)
Budget Terrain + Maison : à partir de 695KE
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous vous présenterons en détail notre avant-projet que nous ferons évoluer en fonction de vos envies.
MAISONS VIVRE PLUS : Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans, n'hésitez pas à visiter notre site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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