3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Lattes (34970) • Appartement

500 000 €

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Appartement

3 pièces

72m²

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LATTES (34970)

500 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

UNIQUE à LATTES CENTRE, située sur un emplacement exceptionnel cette résidence en Première ligne, sur les rives du Lez, vous permet d'accéder, par la piste cyclable, au site naturel protégé du Méjean et des plages sauvages de la presqu'ile de Maguelone. cet appartement développe une surface habitable de 72 m2 ainsi qu'une surface extérieure, terrasse , jardinières intégrées, cellier, d'une surface totale de 35 m2, en DERNIER ETAGE ! toutes commodités sur place : commerces, tram; marché médecins etcc Informations légales : - Prix de vente : 500 000 € dont 25000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. ( 3 stationnements s/sol inclus) -Prix du bien hors honoraires à la charge du vendeur : 475 000 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 497 et 673 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497 et 673 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 91
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : résurgence d'eau en s/sol par forte pluie; fin de procédure pour solution technique ; les pkgs proposés ne sont pas impactés

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Mis en ligne: 27/04/2022   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : lattescentre

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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