2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Cluses (74300) • Appartement

123 000 €

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Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

CLUSES (74300) | Centre-ville

123 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous êtes un investisseur ou vous recherchez un appartement idéalement situé en centre ville de Cluses ? Nous vous présentons cet appartement T2 BIS (3ème étage sans ascenseur) à rafraichir d'une superficie de 51.55m2 incluant un vaste séjour/cuisine ouverte de 29m2 et son balcon orienté OUEST, une salle de bains/WC ainsi qu'une chambre de 9m2 donnant sur une cour intérieure calme. Depuis cette chambre, un escalier vous donnera accès à un espace bureau/coin nuit lumineux en mezzanine de 6m2. A proximité immédiate des commerces/écoles, et stationnement gratuit parking Anthoine. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

376 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 123 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 470 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/04/2022   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 2825

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5 avenue de la Gare 74300 Cluses
74300 Cluses
Siren : CLUSES Z
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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