8 pièces

• 350m²

• 6 chambres

Orange (84100) • Maison

599 000 €

Maison

8 pièces

350m²

 • 350m²

• 6 chambres

ORANGE (84100)

599 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza immobilier, Agence immobilière à Orange vous propose cet ancien relais de poste datant du XVIIe siècle, entièrement rénové de plus de 350 m², sur un terrain de 2500 m². Dès votre arrivée vous serez charmés par cette immense terrasse de 200 m² entièrement couvertes offrant un barbecue XXL, de quoi faire de belles réception de famille.. En entrant dans la maison vous serez séduits par cette pièce à vivre immense de plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond. Dans l'angle de cette pièce vous pourrez profiter d'un magnifique poêle fait sur-mesure par des artisans. Accolée à celle-ci une salle à manger de plus de 30 m² vous accueille pour vos dîners entre amis . Dans le prolongement de celle-ci vous découvrirez une grande cuisine de 20 m² équipée pro ( friteuse, plancha, GRIL, feu à gaz et induction, une grande hotte tout en inox, et un compacteur de déchets.) À côté de celle-ci vous pourrez profiter d'une buanderie de 20 m², de quoi y mettre la machine à laver, le sèche-linge, un grand congélateur, une cave à vin.. Toujours en rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une suite parentale de plus de 25 m², équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un WC, et d'un immense dressing fait sur-mesure. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 56 m², idéal pour en faire un salon détente. Une deuxième chambre s'offre à vous de 40 m², suivi d'une troisième de 30 m² et d'une quatrième de 22 m². Toujours à cet étage vous profiterez d'une vaste salle de bain de plus de 22 m², équipée d'une baignoire balnéo, d'une cabine de douche, d'une double vasque, et d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres de 15 m² et une salle de bain de 16 m² sont en cours de travaux, à vous d'en imaginer la suite. Dans le prolongement de cet étage, un très grand grenier de 80 m² s'offre à vous comme espace de stockage. En extérieur, vous pourrez profiter de ce magnifique jardin arboré, d'une belle piscine, et d'une seconde terrasse ensoleillée. Vous disposerez également d'un atelier/garage de plus de 40 m², et d'une cave à bonne température pour la conservation du vin. Vous l'aurez compris cette maison chargée d'histoire n'attend plus que vous et votre famille pour y construire des moments inoubliables. Plus de renseignements sur simple demande ou par téléphone. Georges PHILIPPE : o6.52.9o.87.89 / o4.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/04/2022   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2067

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11 rue de la Republique 84100 Orange
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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