• 280m²

Malakoff (92240) • Commerce

Commerce

280m²

280m²

MALAKOFF (92240)

1 120 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Idéal pour profession libérale ou micro-entreprise, l'agence Stéphane Plaza vous propose dans le quartier du Clos Montholon, à proximité de la gare de Clamart qui relie Montparnasse en 7 minutes et du futur métro Ligne 15, venez découvrir cette belle maison sur trois niveaux de 90m2 chacun, édifié sur un terrain de 322m2 offrant aujourd'hui deux niveaux à usage professionnel et un niveau à usage d'habitation. Et au rez-de-jardin, vous trouverez un open-space, deux bureaux et une cuisine ouverte et un locale de rangement et en rez-de-chaussée, trois bureaux, une salle de bain et deux WC. Au premier niveau, vous y trouverez un grand salon cathédral, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC et des combles aménagés. Un jardin et deux places de stationnement complètent le bien. Les atouts : Maison parfaitement entretenue avec de beaux volumes, lumineuse et bien agencée - Proche de toutes commodités, à seulement 3 km de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Stéphane Plaza Immobilier Clamart
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Mis en ligne: 04/04/2022   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 184493853

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1 Rue Pierre et Marie Curie 92140 Clamart
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