5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Lesparre Medoc (33340) • Maison

208 000 €

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

LESPARRE MEDOC (33340)

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Coup de coeur ! Maison de caractère en pierre, située en plein centre ville de Lesparre Médoc. Vous pouvez tout faire à pied. Ce bien à rénover très légèrement mais habitable de suite se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie ainsi qu'une belle véranda au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres sous toiture avec des Velux ainsi qu'une salle d'eau. Un grand terrain arboré avec de la vigne et des plans de potager donne sur un garage indépendant avec une entrée sur un chemin privé. On peut y garer plusieurs véhicules. Lesparre-Médoc est situé à une heure en voiture de Bordeaux. Le train (TER) y passe également avec un accès direct à la gare Saint Jean. Les places Océanes sont à seulement 20 minutes en voiture. Un beau maillage de pistes cyclables peuvent vous emmener au coeur du Médoc. Les vignobles si reconnus mondialement sont à seulement quelques encablures. La polyclinique de Lesparre-Médoc est à seulement 500 mètres. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rodolphe INDIA Inscrit au RSAC de BORDEAUX 751 040 148 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 381 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 381 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 23/07/2024
Référence : 191467RI

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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