Audun le Tiche (57390) • Immeuble

640 000 €

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Immeuble

AUDUN LE TICHE (57390)

640 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Spécial Investisseur : Votre agence Immobilière LAFORET AUDUN LE TICHE vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de rapport avec au 1er étage un grand appartement +/- 200 m2 hab pour location 3 ch. ou colocation poss. 5/6 ch. + terrasse, au 2ème étage 3 appartements. (40 m2 hab. 1 ch., 55 m2 hab. 1 ch., et 90 m2 hab. 3 ch. pour de la location ou colocation),..travaux toitures et façades avec isolation extérieure réalisés en 2022, très peu de travaux à prévoir ; renta. locative. actuelle 41 K? /an , ou, renta. future avec location et colocation +/- 80 K?/an soit un taux de rendement de 12,5 %, si ce bien correspond à votre projet d'investissement, contactez nous pour plus d'informations, visite virtuelle proposée dans un 1er temps, Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/02/2022   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 22688

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LAFORET Audun Le Tiche
47b rue du Marechal Foch 57390 Audun le Tiche
57390 Audun le Tiche
Siren : 487500530
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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