Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Sur la commune d'Haguenau, venez découvrir cette belle maison d'environ 240 m² pleine d'atouts, idéale pour investisseur. composée d'un lieu d'habitation principal d'environ 240 m² habitables scindés en deux logements sur un terrain de presque 15 ares, cette maison propose aussi un local professionnel composé d'un bureau et d'un atelier de réparation automobile avec une surface d'exposition/stockage de véhicules adaptée à cette activité.
l'isolation extérieure et la façade ont été refaites cette année (2021), le chauffage se fait via une chaudière à bois, un nouveau DPE est en cours.
Concernant la partie habitation, une première partie est actuellement louée. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bain ainsi qu'un garage privé. La seconde partie est aujourd'hui occupée par le propriétaire et sa famille sur 2 étages et elle se compose de 7 pièces (dont 4 chambres 1 salle de jeu et d'un espace bureau), avec un séjour avec cheminée (environ 40 m²), une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine.
La configuration actuelle de la maison permettrai de réaliser avec un accès privatif par escalier extérieur 1 à 2 appartements à louer (des travaux dans ce sens ont déjà été entrepris par le propriétaire).
Honoraires charge mandant.
Annonce publiée par Joaquim Correia votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Lingolsheim (67380) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 752 312 439. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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