Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Parc Mauresque à deux pas du centre ville et de la rue piétonne. Appartement avec balcon, terrasse et patio vendu en partie meublé et décoré. Dans une très belle villa classé déduction fiscale intéressante. Rénovation très haut de gamme. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon de réception donnant sur terrasse avec une belle échappée sur le bassin,(Parquet ancien, boiseries, fresque d'origine restaurée). Une salle à manger lumineuse, cuisine intégralement équipée et aménagée, chambre parentale avec (salle d'eau, placard dressing sur mesure et balcon), un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, accessible de l'intérieur et de l'extérieur pouvant être indépendant. Salle à manger et cuisine d'été donnant sur le patio, 2 chambres, salle d'eau WC et une chambre-cabine. 2 places de parkings, 2 celliers. Aucun travaux de copropriété (ravalement et toiture fait en 2019). Appartement au calme. Possibilité d'un très bon rapport locatif indépendant. Un bien unique sur Arcachon. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4 480 euros. Contactez Kevin LUCBERNET, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 813.960.911 Agen, Plus d'informations (réf. 8500274494) et Honoraires: 2,07 % TTC inclus charge acquéreur (1 450 000 euros hors honoraires).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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