Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
PRODUIT INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE EHPAD A MONTBLANC (34)
Le studio de 21,51m² est mis en vente au prix de 125 787 euros. Ce dernier se situe à MONTBLANC en résidence EHPAD. En investissant en LMNP dans ce bien meublé, vous profiterez d'une fiscalité avantageuse du LMNP ainsi que des revenus locatifs pour un rendement de 4,20 %. Le loyer est de 5 323 euros HT/ an (payé trimestriellement - source T4 2019) pour 224 euros de taxe foncière (nette de TEOM - source 2021) et 54 euros de charges de copropriété annuelles (source Appel de fonds du T2 2022 - payé trimestriellement).
L'indexation du loyer se fait tous les trois ans à l'ILC. Concernant le studio lot N° 20, il est soumis au statut de la copropriété, il est géré par SAS Les Jardins d'Eulalie / Clinipole. Le bail s'achève le 31 juillet 2031. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan..) relatifs à l'appartement directement sur
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
121259.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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