Au 1er étage d'une Arcachonnaise des années 1864, venez découvrir ce T1 alliant parfaitement le charme de l'ancien et du moderne. Il vous offre une belle pièce de vie, lumineuse, de plus de 18 m² ouvrant sur un balcon sud . Sa vue sur la verdure, sa hauteur sous plafond de 3M vous offre un volume de vie très agréable. Il est complété par une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC entièrement neuve. Le parc de la maison, commun aux copropriétaires, vous permettra de profiter du calme et d'un écrin de verdure. Un cellier intérieur commun complète ce bien. Cet appartement au charme de l'ancien en adéquation avec l'environnement de la maison, vous offre un cadre de vie idéal. Situé à deux pas des commerces et de la plage, tout en étant au calme, vous pourrez tout faire à pied. Un vrai coup de coeur ! A visiter sans tarder ! Diagnostics en date du 26/02/2022 : DPE : F - 391 kWh/m²/an GES : C - 23 KG CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 € et 860 € Année de référence des prix de l'énergie : 2021 (abonnement compris) (6.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642.63 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
391 kWH/m².an
Énergie finale
391 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 207 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.23%
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Mis en ligne: 03/08/2024 |
Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 646
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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