3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

448 000 €

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120)

448 000 €

Ou 1 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VENDRE - ARCACHON Au c?ur de la ville d'été, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu vous permettra d'accéder à tous les commerces, le marché et aux plages d'Arcachon à pied. Composé de 3 pièces principales pour une surface de 59.40 m2, il est en très bon état général, il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une loggia. Deux chambres avec rangements, un WC et une salle d'eau. Carrelage au sol dans le séjour et la salle de bains, parquet dans les chambres, climatisation réversible, double vitrage, calme et lumineux. Taxe foncière 2023 : 1306 € Charges de copropriété : 67 €/mois N'hésitez pas à contacter la négociatrice du notaire pour découvrir ce pied à terre idéal et prêt à vivre. 448 000 euros. 430 000 euros + Honoraires de négo. : 18 000 euros (soit 4,19% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 804 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SCP Daniel CHAMBARIÈRE Christelle GRANDIN et Edouard FIGEROU
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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 12/09/2024
Référence : 011/1072

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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