7 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Loudeac (22600) • Maison

152 000 €

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

LOUDEAC (22600)

152 000 €

Ou 592 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Dans la campagne de Loudéac, superbe longère + dépendances Au rez-de-chaussée on entre dans la pièce de vie avec la partie cuisine aménagée/salle à manger puis dans la continuité on trouve le spacieux salon avec sa cheminée. Se trouve également : une chambre, un bureau/dressing, une salle de bains et des WC. A l'étage un couloir dessert quatre belles chambres ainsi qu'un WC avec lave mains. Sur cette propriété nous avons une grande dépendance à exploiter, un hangar pour la praticité ainsi que deux annexes de chaque côté de la maison. Terrain de 1840 m². Les PLUS : chauffage pompe à chaleur, double vitrage, proche axe routier, nombreuses possibilités de développement, 5 chambres.. Loudéac point central de la Bretagne vous offre toutes les commodités nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE DREFF EI (ID 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 152 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/04/2024   |   Mis à jour: 16/06/2024
Référence : 1521115

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22480 SAINTE TREPHINE
Siren : 893367730
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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