Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A vendre, secteur plein sud d'Amiens, belle maison semi mitoyenne d'environ 107m² située à moins de 20min à pied du Lycée Louis Thuillier/La Provicence, 2,4km soit moins d'une dizaine de minutes à vélo du CHU Sud et 2,5km des cliniques privées et d'Auchan Dury. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès vers la grande cave, couloir, salon-séjour d'environ 30m², cuisine aménagée lumineuse de 10m² donnant sur le jardin, salle d'eau et toilettes séparés. Le palier du premier étage dessert deux chambres de 17 et 11m². Au second et dernier étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grand sous-sol avec accès vers la terrasse et le jardin. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Chaudière De Dietrich gaz de ville. Taxe foncière 1400 euros. Parcelle cadastrale de 200m² avec jardin et dépendance de 15m². Panneau publicitaire sur le côté de la maison rapportant 3000 euros net par an. Pas de stationnement privé. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 226735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 243 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 euros et 2190.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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