Descriptif du bien
Découvrez ce lot de 4 places de parking à vendre, situé au 2ème sous-sol d'une petite copropriété sécurisée, rue de Rungis dans le 13e arrondissement de Paris. Parking bien entretenu, avec seulement une vingtaine de places par plateau, assurant un environnement calme et sécurisé. Les rampes d'accès sont larges (2,60 m au niveau des roues), facilitant les manoeuvres, hauteur de 1,95 m. Description des places : Places 33 et 34 : - Dimensions : 6 m de longueur x 2,05 m de largeur - Avantages : 2 places côte à côte, idéales pour garer un véhicule et un 2 roues en enfilade. Possibilité de boxer ces 2 emplacements Place 45 : - Dimensions : 4,33 m de longueur x 2,36 m de largeur - Avantages : Position stratégique en face de la rampe d'accès, offrant un accès rapide et facile. Place 47 : - Dimensions : 4,24 m de longueur x 2,20 m de largeur - Avantages : Également située en face de la rampe d'accès pour une manoeuvre aisée et rapide. Informations financières : - Taxe foncière : 308EUR/an soit 77EUR/an par place - Charges : 126,56EUR/trimèstre soit 31,64EUR/trimèstre par place Les 4 places de parking sont actuellement louées au prix de 84 EUR/mois cc, avec des baux en place d'une durée de 1an, reconductibles. Les conditions incluent un préavis de 2 mois et un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer. RENTABILITÉ (brute) : 5,1% avec 4032 EUR de revenus annuels Prix du lot de 4 places : 79 000 EUR honoraires d'agence inclus Points d'intérêt à proximité : - Transports en commun : Métro Ligne 6 Glacière - RER Ligne B Cité Universitaire - Tramway Ligne T3a Stade Charléty - Bus Lignes 21, 67, 216 - Proximité du parc Montsouris Une annonce du Groupe RD IMMO, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter : Augustin de Mecquenem O6 95 30 25 72 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 853 050 847
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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