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Descriptif du bien

Tranquillité Sécurité - Rentabilité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « LES PASTOUREAUX » à Valenton Avec une rentabilité nette de charges de 4.80% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant EMEIS Bail en cours 2028 Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus ) La Résidence : Résidence LES PASTOUREAUX 10 Avenue Salvador Allende - 94460 VALENTON Le Bien : Chambre meublée de 20.84 m2 Prix de vente ht : 125 000EUR Loyer annuel : 6 006EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 403EUR Votre locataire : Groupe EMEIS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 13/10/2024
Référence : p1011

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