1 pièce

• 26m²

Paris 6e (75006) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

PARIS 6E (75006)

495 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au deuxième étage accessible par escaliers d'un immeuble ancien bien entretenu en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés le groupe Vaneau vous présente un studio de charme. Cet appartement d'une surface de 25,82 m² loi Carrez (26,37 m² au sol) se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit en alcôve, d'une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son emplacement, sa luminosité, son plan compact et ses beaux volumes sont des atouts de ce bien rare sur le marché. LOI ALUR : 23 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1.707 Euros. Mandat N. 20143. Honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : 240 (D), GES : 7 (B). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Énergie finale

104 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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A

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 1 707 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

VANEAU MARAIS
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 85348497

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VANEAU MARAIS
39 RUE DE TURENNE
75003 PARIS
Siren : 450623103
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