6 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Magny en Vexin (95420) • Maison

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

MAGNY EN VEXIN (95420)

310 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Christine De Souza vous propose : Idéalement située à MAGNY EN VEXIN au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale qui offre de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée suivie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un wc et un espace buanderie agrémentent cette première partie. A l'étage, la pièce palière qui peut faire office de bureau ou d'espace jeu, dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain. Une salle d'eau avec wc complète cette seconde partie. Côté extérieur, le terrain d'une superficie de 584m² environ est plat, entièrement clos, sans vis à vis et joliment arboré. Une allée extérieure permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un garage viennent compléter les atouts de cette jolie maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 1556979

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