1 pièce

• 26m²

Gentilly (94250) • Studio

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

GENTILLY (94250)

900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au pied de l'Hôpital Bicêtre et de l'Université de Médecine (Quartier de la Reine Blanche) - Proximité Kremlin Bicêtre et Porte d'Italie. Au pied de l'immeuble : Laverie, Pizzeria, Boulangerie, BUS 125 et 186, à 5 min du centre-ville de Gentilly A deux pas de l'Hôpital Bicêtre et de l'Université de Médecine (Quartier de la Reine Blanche) Métro : (L14) Hôpital Bicêtre Au 3ème étage d'un bel immeuble années 30 (Pierre et Brique) avec ascenseur. Très joli studio meublé en parfait état - Cet appartement est composé d'une entrée - d'une pièce principale avec un lit escamotable (BedUp) qui permet un vrai gain de place - un placard - une salle d'eau séparée - un WC séparé - une cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée (Frigo sous plan - Four - Four Micro-Ondes- Machine à laver - Plaque de cuisson - Hotte) - Porte BLINDEE pour sécurité maximale. Double vitrage isolant et volet métallique. Eau chaude (ballon électrique individuel), Eau froide + Chauffage collectif inclus dans les charges. Métro : (L14) Hôpital Bicêtre Metro Ligne 7 'Le Kremlin-Bicêtre' : 8 min à pieds (ainsi que le centre commercial Auchan - Okabé) RERB de 'Gentilly' : 10 min à pieds Tram T3 'Poterne des Peupliers' : 14 min BUS : 125 et 186 (et 57) Accès rapide à l'autoroute A6 pour ORLY / RUNGIS Loyer hors charges : 820EUR Provision sur charges : 80EUR Loyer charges comprises : 900EUR Dépôt de garantie : 1640EUR Disponibilité : 04 Novembre 2024 Honoraires à la charge du locataire : 390EUR TTC comprenant la visite, l'analyse du dossier, la rédaction du bail et la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Cette annonce vous est proposée par TOURNERIE Nathalie - EI - NoRSAC: 487 920 837, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    900 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    312 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    78 €

  • Dépôt de garantie

    1 640 €

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 1814_79405

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