4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

2 450 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 4 pièces traversant, niché au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dans le quartier Saint-Etienne, calme et agréable, à proximité immédiate du métro Mairie d'Issy (ligne 12), des commerces, des écoles et de la gare de Clamart (ligne N et future ligne 15 du métro). Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mènera vers un double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein Sud. Ses 81m² habitables, vous offrent un espace de vie généreux et lumineux dans un cadre parfaitement entretenu. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un deuxième balcon. Trois chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et un WC séparé. En bonus, une cave et un box fermé en sous-sol sont inclus. Une opportunité rare à saisir dans un secteur prisé ! Copropriété de +50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4260.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 450 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    135 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 215 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    243 €

  • Dépôt de garantie

    2 315 €

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 18/10/2024
Référence : LILM7196

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SAUZÉAT IMMOBILIER

92290 CHATENAY MALABRY
Siren : 452914617
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