4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Saint Cloud (92210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

SAINT CLOUD (92210)

2 998 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein d'une résidence neuve BBC dans le quartier des Coteaux de St Cloud vers les bords de Seine. Proche de toutes les commodités: A deux pas de la station de tramway Les Coteaux et à quelques minutes de la gare du Val D'Or (connexion rapide et directe à Paris et à La Défense), établissements scolaires de la maternelle au collège. Plusieurs commerces de proximité (supérette, boulangerie, cinéma ..). Logement sans défiscalisation Pinel et Non soumis à des plafonds de ressources. A louer T4 Duplex avec terrasse de 70 m2 et 2 jardins en Roof Top exposé Plein Sud (première occupation): Au 1er niveau: Entrée avec rangement, vaste salle de bains moderne avec wc, 1 grande suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau, 1 chambre enfant avec grand dressing aménagé. Beau séjour/salle à manger de 27 m2 donnant sur une terrasse filante, cuisine légèrement séparée de 5 m2 et 1 autre chambre enfant. Niveau Rooftop: Terrasse de 70 m2 et 2 jardins (23 et 35 m2) avec une vue imprenable. Prestations de qualité: Parquet massif au sol, volets roulants électriques, sèche serviette, meuble sous vasque, wc suspendu, ascenseur, local vélos, local poussettes. Cuisine non Aménagé non Equipée. L'appartement dispose également de 2 places de parkings privatives en sous sol (dont 1 via un monte voiture). Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la résidence. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle à gaz. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, je vous prie de bien vouloir me contacter par email ou téléphone . Bien cordialement Zouher BARAKA FONCIA ImmoNeuf
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

526 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 526 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Énergie finale

59 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 998 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    228 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 362 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    2 770 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : T4 Duplex B242 Neuf St Cloud

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92160 ANTONY
Siren : 513225672
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