4 pièces

• 71m²

• 3 chambres

Drancy (93700) • Appartement

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

DRANCY (93700)

1 200 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Drancy - Quartier Les Oiseaux - Rue Anatole France Venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces de 70 ,79 m2, refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'un résidence familiale, située dans un quartier pavillonnaire. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisinée séparée aménagée, de 3 chambres de 10.64, 10.66 et 11.44 m2, de toilette séparée et d'une salle de bains. L'appartement est proche de toutes les commodités. Plusieurs crèches, écoles élémentaires et maternelles, collèges et lycées, commerces de proximité situés à moins de 10 min à pied. Centres commerciaux à 20 min en voiture. Paris à 20 min via la ligne B, depuis la gare de Drancy ou à 10 min via le métro 5, depuis l'arrêt Bobigny Pablo Picasso. Le bus 148 permet l'acheminement depuis la résidence jusqu'à ces 2 arrêts. La gare de Drancy est située à 10 min à pied de la résidence. Le chauffage est collectif au sol et la production d'eau chaude individuelle électrique. DPE : Consommation énergétique - Classe E - 284 KWh / Émission de GES - Classe B - 9KgCO2 Disponible immédiatement.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 200 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    249 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    920 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    212 €

  • Dépôt de garantie

    951 €

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PARIS OUEST GESTION
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : LOt226/BAT D

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78 BOULEVARD SAINT MARCEL
75005 PARIS
Siren : 722055688
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