3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

VITRY SUR SEINE (94400)

1 450 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

DIRECT PROPRIÉTAIRE: PAS D'HONORAIRES - VITRY SUR SEINE - RUE JULIEN GRIMAUD / MOULIN VERT / PROCHE IUT CRÉTEIL VITRY 3 PIÈCES MEUBLÉ - 2 CHAMBRES - JARDIN - PARKING Disponibilité 4 novembre 2024 En rez-de-jardin d'un immeuble récent bien entretenu et sécurisé, charmant appartement meublé trois pièces de 52m2 (+ grande terrasse de 36m2), entièrement refait à neuf par un architecte, au calme absolu, sur jardin. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-onde, table, machine à café Nespresso, vaisselle), d'un agréable séjour de 23m² avec canapé convertible, table et TV et donnant sur une terrasse de près de 35m², de deux chambres avec rangements, d'une grande salle de bain avec WC et lave linge, d'un dressing. L'appartement donne sur une large terrasse de près de 35m² exposée ouest et aménagée avec une table, quatre chaises et un transat. Très lumineux. Tout est fourni, draps, linge de lit, serviettes. Venez avec vos valises ! Un très grand emplacement de parking au sous-sol (une grande voiture + une petite ou une moto) complète ce bien. Stationnement aisé et gratuit dans la rue. Digicode, interphone, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges) Luxueuses prestations. Idéalement situé, environnement verdoyant, face au parc des Lilas, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports (bus 185 à 250 mètres, menant directement au Métro Villejuif, Louis Aragon, ligne 7, autoroute A86, etc), Loyer: 1.330 € hors charges soit 1.450 € charges comprises Dossier complet exigé. Garanties exigées (VISALE ou caution(s))
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 450 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    120 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    2 600 €

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 228495307

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