4 pièces

• 198m²

• 3 chambres

Toulouse (31000) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

198m²

 • 198m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31000)

1 800 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Cgéré vous propose : A louer sur Toulouse Purpan - Route de Bayonne. Venez découvrir cette superbe maison T4 sur trois niveaux d'une superficie de 197m². Le bien se compose au 1er étage d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Véranda avec accès à un jardin verdoyant d'environs 750m² donnant sur le Touch. 2 chambres avec rangements, WC indépendant. Salle de bains. Au 2ème étage, une grande mezzanine. Chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage avec porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules. Les points forts de la villa : Prestations de haute-qualité, climatisation réversible, système d'alarme, luminosité, grandes superficies. Opportunité d'une belle villa au calme à proximité de toutes commodités, à visiter rapidement ! Loyer : 1800€ (dont 60 € de provisions sur charges pour l'entretien du jardin, faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1740€. Honoraires : 1286.22 € (dont 593,64 €) pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 800 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    60 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 286 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    594 €

  • Dépôt de garantie

    1 740 €

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Mis en ligne: 22/02/2024   |   Mis à jour: 19/06/2024
Référence : VILLAT4PURPAN

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31670 LABEGE
Siren : 750969065
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