4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

1 700 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Coup de coeur assuré dans cette résidence neuve et sécurisée LE BLACK PEARL située au 30 rue Blaise Pascal au coeur du quartier du Plant Beau duplex T4 de 80.00 m², au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant, au 1er niveau, entrée sur séjour de 31 m² avec terrasse de 15 m², cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four pyro/vapeur, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), et salle d'eau/buanderie ; à l'étage : 3 chambres de 10 à 20 m² chacune dont une suite parentale avec terrasse de 14 m², salle de bain / WC. Parking en sous-sol. Jardin collectif pour les résidents. Chauffage individuel électrique (DPE en B), production d'eau chaude par ballon électrique thermo-dynamique. Belles prestations !! Libre le 3 novembre 2024 ! Merci de nous envoyer votre dossier avant la visite à (Dossier = CNI, dernier avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail ou attestation employeur et 3 dernières quittances de loyer) - Provisions sur charges : 125 € (avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1575 € - Honoraires charge locataires : 1 040 € dont 240 € pour l'état des lieux.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 700 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    125 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    800 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    240 €

  • Dépôt de garantie

    1 575 €

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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 20/10/2024
Référence : LDU20003428

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71B AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Siren : 393887864
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