Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez un appartement T4 d'exception dans le 16ème arrondissement de Paris. Situé au 18 rue Duret, cet appartement non meublé de 130 m² allie charme d'antan et confort moderne. Construit en 1950, il a été rénové avec soin et offre 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, et la vue sur la cour offre un cadre paisible. Les parties communes sont en excellent état. Le chauffage collectif garantit un confort optimal. Une cave complète ce bien. Côté commodités, vous serez à 5 minutes à pied de 3 lignes de bus, 9 stations de métro et 7 médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 crèche, 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, et 3 parcs et jardins. Pour les amateurs de gastronomie, 29 restaurants sont à proximité. En 10 minutes en voiture, vous trouverez 30 lignes de tramway, 5 hôpitaux et plusieurs alimentations générales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prestigieux de Paris. Honoraires de 1 560 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4156 euros/mois. Loyer de base 3798.00 euros/mois. Provision sur charges 640 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 798 euros. Loyer CC : 4 438 euros. Loyer HC : 3 798 euros. Bail code civil nous consulter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1778.00 et 2406.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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