Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Dispositif Pinel (plafond de revenus à respecter) Disponible immédiatement Appartement T3 d'une superficie de 62,55 m² avec Loggia de 2,87 m2 au 4ème étage (sur 5) dans résidence clôturée, sécurisée et avec label BBC et ascenseur. Résidence située: 116-118 Avenue des États-Unis à Toulouse, Minimes-Barrière de Paris Dans un quartier dynamique très bien desservi par les transports en commun, la résidence à taille humaine présente de nombreux espaces verts. L'emplacement idéal permet de rejoindre facilement le centre ville de Toulouse et les périphériques intérieur et extérieur. Bus à 5 minutes à pied, ou métro à 20 minutes à pied. Tous les services et commerces sont à proximité sur l'Avenue. L'appartement est composé: - un séjour avec cuisine ouverte semi équipée avec plaque de cuisson 4 feux (vitrocéramique), hotte aspirante, éléments de rangement haut et bas + placard dans le séjour (28,79) - Salle de bain avec baignoire, et double vasque - 2 chambres avec placard aménagé (14,12 m2 et 9,81 m2) - WC séparé - Loggia (2,87 m2) Parquet dans tout l'appartement, sauf dans la cuisine et salle de bain (carrelage) 2 places de parking en sous-sol Eau chaude et chauffage est au gaz individuel Loyer hors charges 723 euros Les charges sont de 85 euros comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Loyer charges comprises 808 euros Frais d'agence 694 euros Critère d'éligibilité: gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - RIB - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletin de paie Consommation énergétique : 60 kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an - B Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371€ et 501€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Loyer de 808,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 694,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 et 501 euros.
Loyer mensuel charges comprises.
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