5 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

PARIS 13E (75013)

3 995 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Square Arago. A la lisière du 5ème arrondissement, très bel immeuble haussmannien, PDT, avec gardienne. Vaste appartement de 141 m², très lumineux, triple exposition, sixième et avant dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, et couloir desservant toutes les pièces: double séjour, double salle à manger, trois belles chambres (possibilité 4), une grande salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et aménagée. Le balcon filant dessert toutes les pièces. Charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bus 21, 83 et 59 au pied de l'immeuble. A 10-12 mn à pied des métros Glacière (ligne 6) et Gobelins (ligne 7) et à 12-15mn à pied des RER Denfert et Port Royal. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Profession libérale autorisée. Location vide ou meublée possible. Loyer mensuel 3670 + charges 325 euros Appartement en rénovation.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

346 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 995 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    325 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 100 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    420 €

  • Dépôt de garantie

    7 340 €

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IMMOBILIER CORVISART
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : G9XW-2CD-ZKG

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