4 pièces

• 111m²

• 2 chambres

Versailles (78000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 2 chambres

VERSAILLES (78000)

2 350 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans une copropriété de standing sécurisée, calme et arborée je vous propose un bel appartement de 111 m2 ( loi carrez) entièrement rénové en 2021. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée qui distribue un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée totalisant 56 m2, l'ensemble donnant sur un grand balcon filant, deux belles chambres de 12m2 avec balcon filant , une buanderie, un dressing, un cellier, une salle de bain et 2 toilettes séparées et de nombreux rangements. Un couple de gardiens, une cave et deux places de parking ( box) complètent ce bien. Sectorisation Ecoles maternelle et primaire La Source, collèges Hoche et Pierre de Nolhac, Lycées Hoche et La Bruyère Commerces et transports à proximité : Carrefour Market et Pharmacie. Bus ( lignes 1 4, 7, 8, 10, 13, 471) au pied de la résidence qui desservent les gares de Montreuil, et Versailles Rive droite en 10 minutes. Accès aux autoroutes A13 et A86 à 2 minutes en voiture pour rejoindre Paris, La Défense en 20 minutes (ligne L) SES ATOUTS : - Bien complet : Parking, cave, ascenseur et gardien - Rénové - Calme - Larges balcons filants - Jolie vue dégagée sur jardins - Aire de jeux pour enfants - Volets roulants électriques programmables - Fibre haut débit Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Annabel Hofnung inscrite au registre des agents commerciaux de Nanterre ( N° RSAC = 751 264 136 EI Nanterre) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 350 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    292 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    333 €

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 08/10/2024
Référence : 1303 AH

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92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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