4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

GARCHES (92380)

1 850 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement T3/4 de standing à Garches Découvrez ce magnifique appartement T3/4 situé au coeur de Garches, dans une résidence de standing des années 80. Cet appartement non meublé de 83.91 m², au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures offre un beau volume., les deux chambres et la cuisine indépendante et aménagée sont également confortables. Il existe également une salle de bains et un WC indépendant. Le double séjour ouvre sur deux balcons. L'appartement est en très bon état, tout comme les parties communes. Situé à proximité immédiate des commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. Un parc et jardin sont accessibles en 10 min à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles : gare ligne L et bus à 10/15 min à pied. Honoraires de 1 258 euros TTC à la charge du locataire comprenant 251 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1540 euros/mois. Provision sur charges 155 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 850 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    155 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 258 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    251 €

  • Dépôt de garantie

    1 540 €

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : LA5851-AGENCEMARECHA

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11B AVENUE DU MARECHAL JOFFRE
92380 GARCHES
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