4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330)

1 305 €

Comparez les déménageurs

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

..Sans frais de dossier, direct bailleur. Faites des économies ! Venez vous installer à Neuilly sur Marne, commune dynamique en plein développement ! Et soyez les bienvenus à votre nouvelle adresse, dans le quartier en pleine évolution de la ZAC Maison Blanche : une architecture moderne et élégante, des logements de qualité, la proximité du centre ville (15 minutes à pied), des équipements, des groupes scolaires, espaces verts et commerces (à 2 pas de la place du Château d'Eau), à 3 minutes à pied des bus (9 arrêts / 14 minutes du RER A Neuilly Plaisance), à proximité immédiate de la future station de métro ligne 11.. Tout est là pour faire de cette adresse votre nouveau lieu de résidence ! NB : photos de logements non contractuelles, en illustration des prestations types. Disponibilité immédiate. A louer, sublime F4 en duplex, d'une surface de 75,20 m2 et situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce logement dispose d'un 1er niveau vous offrant une entrée / dégagement avec placard, une pièce à vivre principale de plus de 22 m2, comprenant une cuisine ouverte bien délimitée et un séjour, puis une chambre de 11,20 m2, et une salle de douche avec WC. Mais surtout, ce 1er niveau dispose d'une immense terrasse d'angle de 44,50 m2 (orientée Est et Sud) ! A l'étage supérieur vous découvrez ensuite un dressing de 3,30 m2, 2 chambres de 9,90 et 11,30 m2 avec placard, et une salle de bain avec WC. De quoi se sentir vraiment chez soi ! Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Un parking complète cette offre. Acceptation du logement sur plan.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 305 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    254 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 051 €

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 12/10/2024
Référence : GM-441 20018 4005-NE

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92088 PARIS LA DEFENSE CEDEX
Siren : 712049774
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