Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Etage du bien : 1er
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nous proposons à la location un charmant appartement T3 meublé de 66,04 m², situé dans le quartier Rangueil, dans la rue calme Eugène d'Hautpoul. Ce logement sera disponible à partir du 28 octobre 2024. L'appartement se compose d'une grande entrée avec deux placards intégrés, idéale pour le rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, est équipé d'un canapé convertible avec une table basse, d'une table à manger, d'une télévision avec meuble TV, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, séparée du séjour, est aménagée et entièrement équipée avec une hotte, une plaque de cuisson à gaz, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. De plus, une véranda est accessible depuis la cuisine. Le coin nuit se compose de deux chambres. La première chambre dispose d'un lit, d'un placard et d'une commode. La seconde chambre est équipée d'un grand dressing sur mesure et d'un bureau, parfait pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire. La salle de bain est dotée d'une douche et d'une machine à laver, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que de places de parking aérien réservées aux habitants de la résidence. Le tout dans une rue particulièrement calme. Le loyer est de 841 € hors charges, avec 79 € de charges mensuelles incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères, soit un total de 920 € charges comprises. Les frais d'agence s'élèvent à 759,46 €, (incluant les prestations de visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail : 561.34 € et l'état des lieux d'entrée : 198.12 €) L'appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Herriot (lignes 54 et 115), et à 7 minutes à pied des stations de métro Saint-Agne et Empalot. Il est également proche de l'école maternelle Pech David, des pharmacies, et à 10 minutes en vélo du Palais de Justice. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter ou Merci de bien vouloir mentionner la référence 4998 lors de votre appel.
Loyer mensuel charges comprises.
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