4 pièces

• 67m²

• 3 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 3 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

1 670 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

FONTENAY-SOUS-BOIS, 64, rue André Laurent, au coeur du quartier animé et préservé des RIGOLLOTS, à proximité de Vincennes et du bois, des transports (bus 118 et 124, RER A et métros), des commerces, des écoles et des animations, venez découvrir ce beau 3/4 pièces (charme de l'ancien) en excellent état de 67.17 m² parfaitement agencé, situé au premier étage d'un bel immeuble 1930 bien entretenu, sans ascenseur. Appartement calme et lumineux (traversant et orienté Sud-Ouest), composé d'une entrée, d'un beau séjour de 15,81 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une chambre d'enfant / bureau, et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Cave saine. Sectorisation école Jules Ferry. Visite virtuelle Matterport disponible. Rare ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1007,00 euros, dont 201,00 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877181)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 670 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    220 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 007 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    201 €

  • Dépôt de garantie

    1 670 €

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : 340939096974

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