4 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

4 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

PARIS 3E (75003)

8 500 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Idéalement situé dans le Marais, rue du Parc Royal, au coeur d'un parc d'un ancien hôtel particulier, découvrez au deuxième étage avec ascenseur ce magnifique 4 pièces 3 chambres de 170 m2. Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour à la double orientation avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, de deux autres chambres partagent une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement meublé avec goût, mettant en valeur des matériaux de grande qualité : du marbre dans les salles de douche et du bois dans le salon-salle à manger. Entièrement climatisé, vous pourrez découvrir une grande cuisine équipée d'appareils haut de gamme incluant une cave à vin, deux machines à laver, un lave vaisselle et tout l'électroménager nécessaire. Vous serez séduit par sa localisation, sa luminosité et son cadre verdoyant. Situé à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8), l'appartement est disponible à partir du 1er décembre. Loyer 8500 € Charges Comprises (7700 €+ 800 €) Loyer Hors Charges : 7700 € Complément de loyer : 800 €
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    8 500 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    800 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 552 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    2 042 €

  • Dépôt de garantie

    15 400 €

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 10867

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