2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Rosny sous Bois (93110) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

ROSNY SOUS BOIS (93110)

1 100 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À louer : T2 de 45 m² avec grand balcon et parking Spacieux et lumineux, ce 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau moderne. L'atout majeur de cet appartement est son grand balcon de 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Localisation idéale : À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Ligne 11 (La Dhuys), permettant de relier Châtelet en 25 minutes, ainsi que le RER E via la station Rosny-Bois-Perrier, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, du parc Montreau et des écoles. Parfait pour un quotidien facilité. L'accès aux autoroutes A86/A3 est également très rapide, vous permettant de rejoindre Paris et sa périphérie en un rien de temps. Les points forts : Grand balcon de 12 m² Place de parking en sous-sol Cuisine ouverte et équipée Proche des écoles, commerces et transports (métro ligne 11) Parc Montreau à deux pas Accès rapide A86/A3 Disponible début octobre. Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché !
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 100 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    675 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    135 €

  • Dépôt de garantie

    2 040 €

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 226835291

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