3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

2 300 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ludael Immobilier a le plaisir de vous proposer, dans un quartier très agréable de Boulogne-Billancourt, rue de Bellevue, un beau appartement meublé de 76 m², idéal pour une vie urbaine à la fois confortable et moderne. Entièrement rénové, cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, séduit par son agencement contemporain et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux qui dessert harmonieusement toutes les pièces. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, chacune équipée de lits confortables (literies neuves) et de placards intégrés offrant des solutions de rangement optimales. La salle de bain, pensée dans les moindres détails, dispose d'une baignoire idéale pour la détente, d'une double vasque pratique et d'un lave-linge ainsi que d'un sèche-linge pour faciliter le quotidien. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance conviviale et accueillante. Avec son faible vis-à-vis, vous profitez pleinement de cet espace ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes - tout est prêt pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous ! Pour votre confort, une cave spacieuse est également à disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied seulement des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris. Envie de nature ? Le parc Edmond de Rothschild, situé à proximité, vous invite à des moments de détente en plein air. Cet appartement est parfait pour un couple ou une famille, recherchant un cadre de vie alliant modernité, praticité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 300 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    90 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 140 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    228 €

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 229008663

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75017 PARIS 17ÈME ARRONDISSEMENT
Siren : 827858663
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