2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Toulouse (31200) • Appartement

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

TOULOUSE (31200)

586 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Toulouse 31200 Quartier Croix Daurade entre 2 lignes de Métro. Beau T2 de 45,56m² très bien agencé et lumineux exposition SUD OUEST en rez de chaussée sécurisé, avec terrasse de 4,72m² et une place de parking en sous sol. dans une résidence récente de 2016. Disponible le 31 octobre 2024 . Ligne de bus Numéro 19 passage fréquent à 100 mètres de la résidence arrêt Nicol menant au Métro Roseraie Ligne A en 7 Minutes . La Ligne 19 (en sens inverse) mène Egalement sur la Ligne B à borderouge en 10 minutes. Centre Commercial Auchan Balma tout Proche . Rocade Sortie 15 . Croix-Daurade, un quartier authentique si proche du coeur de ville,très calme , La vie de Croix-Daurade s'anime autour de son centre grâce aux nombreux petits commerces qui l'entourent (supermarché, primeur, fleuriste). Les équipements culturels (bibliothèque, MJC) contribuent à rendre le quotidien pratique et agréable. Situé à proximité immédiate du périphérique toulousain et du centre-ville, Croix-Daurade offre un cadre de vie accessible et pratique. Située au 12 rue Vasseur, dans le quartier pavillonnaire Croix Daurade à Toulouse, "RESIDENCE ANTHEA" bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de l'effervescence citadine.Profitez pleinement du calme environnant et de la proximité des écoles, services et commerces indispensables au quotidien. Logement situé en rez de chaussée comprenant une entrée de 2,90m², un séjour de 22,82m² avec un placard de rangement , une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, une cuisine américaine équipée comprenant un frigo top, plaque vitro céramique 2 feux, placards,une belle et grande chambre de 13,30m² avec très grand placard coulissant faisant toute largeur de la chambre ainsi qu'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, une salle de bains de 4,49m² avec meuble vasque luminaire , baignoire. Un wc séparé de 2,02m². Chauffage individuel au gaz . Logement situé 12 Rue André Vasseur résidence Anthéa 31200 Toulouse. Loyer 586.35Euros charges comprises soit 533.35+ 53Euros de charges , les charges comprennent l'entretien des parties communes , une provision sur eau froide avec régularisation annuelle . Frais agence :592.28 Euros soit 455.60 (constitution du bail, visite..) et 136.68 € pour la réalisation de l'état des lieux. Contact ou et
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

20 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    586 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    53 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    592 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    137 €

  • Dépôt de garantie

    533 €

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 5002

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NESTENN TOULOUSE
79 RTE DE NARBONNE
31400 TOULOUSE
Siren : 504210162
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